日前，住建部《构筑》杂志以《“五好”并举，打造“好屋子”样板》为题，专题报路合肥钱柜qg777集团承寓·桐华里保险性住房项目。

（《构筑》2024年第10期）

全文如下：

项目成效图

为提高保险性住房建设品质，提升人民人民的安全赣注获得感和幸福感，安徽省萦绕绿色、低碳、智能、安全等多沉指标，积极打造保险性住房“好屋子”样板。合肥市承寓·桐华里保险性住房项目通过“五好”同抓，率先进行突破。

一、坚守好尺度，规划先杏注智能建造

承寓·桐华里位于合肥市包河区桐城南路与高铁路交会口，由合肥钱柜qg777集团投资建设并运营。项目含3栋租赁住宅、1栋贸易配套用房，建成后预计可供给606套保险性租赁住房，有效扩大合肥高铁南站板块高品质租赁房源供给。

为落实合肥市智能建造试点城市建设执行规划，推动智能建造和“好屋子”建设，规划之初，合肥钱柜qg777集团便造订了租赁社区建设领域的智能建造具体执行规划，并在承寓·桐华里项目大量利用智能建造技术，为形成独具特色的智能建造“合肥模式”提供了典型案例。其规划设计规划，更是获得了省市辅导、专家的一致认可。

在建设中的承寓·桐华里项目

二、对峙好设计，多元户型、一目十行

为了更好地服务周边产业人才、新市民、青年人等群体，承寓·桐华里规划精装房源构筑面积为60～85㎡，涵盖一室、两室等房型，满足分歧阶段人群租住需要。项目在户型设计时，深刻相识客户对品质生涯的需要，将室内场景进行精准高效排布，不浪费每一寸空间。譬如卧室、厨房、卫生间等，预留足够的收纳空间，让幼户型也佑装大容量”。

三、选用好资料，绿色环保、科技创新

作为合肥钱柜qg777集团首个自建租赁社区项目，也是安徽省首个保险性智慧租赁住宅项目，承寓·桐华里始终将绿色环保理想贯通其中。项目利用装配式结构+智慧住宅系统，租赁住宅单体均选取装配式结构，装配率达到59.7%，实现绿色施工、提质增效指标。经对比，项目主体结构施工阶段，在保障工程品质的前提下，工期缩短了12%。

此表，在建设过程中，该项目还使用了智能建造及BIM技术，推动建造方式刷新，推进构筑业与信息化、工业化深度融合

；建设光伏发电系统，选取48片单晶硅电池组件，装机容量26.4 kW

；室内设置空气能热水器，充分利用低碳、可再生资源。

项目成效图

四、对峙好建造，以报答本、拎包即住

承寓·桐华里配建便民贸易及健身房、阅读区等共享空间，提供便民、休嫌注娱乐服务

；幼区内部实现人车分流，地库按1∶1比例配置停车位，充电车位高达143个。室内空间方面，家具家电配齐，真正意思上实现拎包入住。为了给客户提供多样化的生涯模式和租住履历，项目在2号楼进行智慧住宅试点，室内配置了智能门锁、温湿度传感器、电动窗帘、智能网关、燃气报警、烟雾报警、水浸报警等一系列智慧化设施，让生涯更便捷、舒服。

五、延长好服务，专业团队、美好生涯

美好生涯，不囿于室内空间，更在于日常点点滴滴。承寓·桐华里以专业化服务、多元化社群活动，实现“好屋子”到“好生涯”的进阶。

建成后，项目建设专业运营团队，打造24幼时在线管家服务。此表，社区将定期发展杰出纷呈的社群活动，如端午欢乐“粽”带头、中秋赏月游园会、趣味露营、星空KTV、露天电影、主题阅享会等，为租客营造温馨、有爱的邻里文化氛围。